ไม่ว่าคุณกำลังมองหาบ้านใหม่หรือปรับปรุงใหม่อย่างรวดเร็วและง่ายดาย บ้านสำเร็จรูปโมดูลาร์ก็เป็นทางเลือกที่ดีพวกเขาสร้างง่าย ราคาไม่แพง และรวดเร็วเมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างด้วยไม้และเนื่องจากเป็นแบบแยกส่วน คุณจึงไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับการเคลื่อนย้ายจากที่หนึ่งไปยังอีกที่หนึ่ง
ซื้อได้
หากคุณอยู่ในตลาดซื้อบ้านใหม่ คุณอาจสงสัยว่าจะซื้อบ้านโมดูลาร์สำเร็จรูปราคาย่อมเยาได้อย่างไรคำตอบนั้นไม่ง่ายเหมือนการเปรียบเทียบราคาแม้ว่าต้นทุนพื้นฐานของบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปเป็นจุดเริ่มต้นที่ดี แต่ค่าใช้จ่ายจำนวนมากไม่รวมอยู่ในต้นทุนสิ่งเหล่านี้อาจแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับตำแหน่งของคุณ ขนาดของบ้าน และข้อกำหนดของเทศบาลนอกจากนี้ยังมีความชอบส่วนบุคคลเช่นการจัดสวน
เมื่อซื้อบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูป คุณจะได้รับประโยชน์จากการติดตั้งที่รวดเร็วโมดูลมาถึงไซต์งานและกระบวนการก่อสร้างสามารถเสร็จสิ้นได้อย่างรวดเร็วผู้รับเหมาจะประกอบชิ้นส่วน เชื่อมต่อระบบสาธารณูปโภค และเชื่อมต่อกับฐานรากถาวรเมื่อทุกอย่างเข้าที่แล้ว ผู้รับเหมาจะดำเนินการตกแต่งและตรวจสอบบ้านให้เสร็จสิ้น
เมื่อคุณเลือกบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูป คุณอาจประหลาดใจกับคุณภาพและราคาบ้านโมดูลาร์สร้างด้วยวัสดุที่มีคุณภาพ และผู้สร้างจำนวนมากซื้อจำนวนมากและส่งต่อการประหยัดไปยังผู้ซื้อคุณอาจประหลาดใจที่รู้ว่าบ้านโมดูลาร์สามารถเพิ่มมูลค่าได้เมื่อเวลาผ่านไป
กระบวนการก่อสร้างบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปนั้นคล้ายคลึงกับบ้านที่สร้างด้วยไม้ โดยมีข้อแตกต่างหลักคือค่าวัสดุถูกกว่ามากคุณสามารถหาบ้านสำเร็จรูปได้ในราคา 150 ถึง 400 ดอลลาร์ต่อตารางฟุตบางรุ่นมาพร้อมกับอุปกรณ์ติดตั้งภายใน เช่น เครื่องใช้ไฟฟ้า พื้น และฉนวนกันความร้อนคุณอาจต้องติดตั้งสายไฟ หน้าต่าง และประตูด้วย
ผู้ผลิตบ้านโมดูลาร์บางรายเสนอนักออกแบบและสถาปนิกภายในองค์กรพวกเขาสามารถเชื่อมต่อหลายส่วนเข้าด้วยกันและสร้างบ้านขนาดใหญ่กว่าที่คุณจะสร้างเองได้พวกเขาสามารถจัดส่งได้ทุกที่ในสหรัฐอเมริกาการติดตั้งบ้านโมดูลาร์แบบครบวงจรอาจใช้เวลาระหว่างหกถึงแปดเดือน ขึ้นอยู่กับการปรับแต่งดูเพล็กซ์ทั่วไปขนาด 2,000 ตารางฟุตจะมีราคาตั้งแต่ 200,000 ถึง 350,000 ดอลลาร์หลังจากการเตรียมสถานที่และการประกอบขั้นสุดท้าย
ง่ายต่อการสร้าง
หากคุณกำลังมองหาการสร้างบ้านในราคาประหยัด คุณสามารถพิจารณาสร้างบ้านสำเร็จรูปโมดูลาร์ที่สร้างได้ง่ายกระบวนการนี้อาจใช้เวลาเพียงสามเดือนและสามารถทำภายในอาคารได้ปัจจุบันอุตสาหกรรมก่อสร้างประสบปัญหาขาดแคลนแรงงานฝีมือการแนะนำล่าสุดของ Covid-19 ทำให้ประเด็นนี้ซับซ้อนขึ้น
โดยทั่วไปแล้วบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปที่สร้างได้ง่ายจะเป็นยูนิตที่มีทุกอย่างที่จำเป็นสำหรับการก่อสร้างคุณสามารถซื้อบ้านสำเร็จรูปหรือสร้างเองก็ได้คุณสามารถเลือกจากห้าสไตล์ที่แตกต่างกันขึ้นอยู่กับความชอบของคุณแต่ละรุ่นมีแบบแปลนหลายชั้นและอาจรวมถึงโรงรถด้วย
ข้อดีอีกอย่างของบ้านโมดูลาร์คือสามารถปรับเปลี่ยนได้อย่างมากคุณสามารถออกแบบบ้านโมดูลาร์ให้มีเอกลักษณ์และประหยัดพลังงานได้คุณสามารถเลือกการออกแบบที่กันลมได้เนื่องจากสร้างขึ้นตามรหัสอาคารในท้องถิ่น คุณจึงไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับข้อจำกัดในการแบ่งโซนนอกจากนี้ คุณสามารถใช้สินเชื่อเพื่อการก่อสร้างเพื่อเป็นเงินทุนในการซื้อของคุณคุณยังสามารถมีสิทธิ์ได้รับการประกันเจ้าของบ้านมาตรฐาน
คุณอาจต้องการสร้างบ้านโมดูลาร์ที่สามารถรีไซเคิลได้ ขึ้นอยู่กับว่าคุณอาศัยอยู่ที่ไหนตู้คอนเทนเนอร์เป็นทางเลือกที่ดีสำหรับบ้านพักอาศัย เพราะสามารถนำมารีไซเคิลได้เมื่อคอนเทนเนอร์ขนส่งว่างเปล่า สามารถนำกลับมาใช้ใหม่ได้หลากหลายวัตถุประสงค์ตัวอย่างเช่น บ้านสามารถเปลี่ยนเป็นบ้านหลังที่สองได้โดยใช้ตู้คอนเทนเนอร์เก่า
ค่าใช้จ่ายของบ้านสำเร็จรูปจะแตกต่างกันไปตามขนาดที่คุณเลือกบ้านสมัยใหม่ส่วนใหญ่มีขนาด 2,500 ตารางฟุตขึ้นไป
เร็วกว่าบ้านที่สร้างติดกัน
บ้านโมดูลาร์สามารถสร้างเสร็จภายในสามถึงห้าเดือน เทียบกับหกถึงเจ็ดเดือนสำหรับบ้านที่สร้างจากไม้ความเร็วนี้เกิดขึ้นได้เนื่องจากกระบวนการสร้างบ้านแบบโมดูลาร์มีความคล่องตัวมากกว่า และมีโอกาสเกิดความล่าช้าน้อยกว่ายิ่งไปกว่านั้น กระบวนการสร้างบ้านแบบโมดูลาร์ยังช่วยให้การเตรียมอสังหาริมทรัพย์เสร็จสมบูรณ์ในขณะที่กำลังสร้างโมดูลในโรงงาน
บ้านที่สร้างด้วยไม้สร้างขึ้นแบบดั้งเดิมในสถานที่ โดยใช้ไม้กระดานและวัสดุอื่นๆ ที่หาได้ในท้องถิ่นการก่อสร้างเริ่มต้นด้วยรากฐาน จากนั้นจึงเพิ่มโครงและภายนอกบ้านที่สร้างจากไม้มีราคาแพงกว่าบ้านที่สร้างในโรงงานเนื่องจากวัสดุเหล่านี้ผลิตขึ้นเป็นจำนวนมาก บ้านที่สร้างโดยโรงงานจึงมักมีราคาถูกลงซึ่งหมายความว่าเจ้าของบ้านรายใหม่สามารถประหยัดเงินค่าวัสดุและค่าก่อสร้างได้เมื่อเทียบกับบ้านที่สร้างในโรงงานแล้ว บ้านโมดูลาร์จะสร้างและประกอบได้เร็วกว่ามาก
บ้านโมดูลาร์ยังมีราคาถูกกว่าบ้านที่สร้างด้วยไม้เหตุผลนี้คือการใช้วัสดุที่มีคุณภาพจากโรงงานและเครื่องจักรนอกสถานที่นอกจากนี้ บ้านโมดูลาร์ยังสร้างโดยใช้ผู้รับเหมาน้อยลงค่าขนส่งของบ้านโมดูลาร์สามารถลดลงได้เช่นกันค่าใช้จ่ายของบ้านโมดูลาร์จะขึ้นอยู่กับสถานที่ที่คุณอาศัยอยู่
ความแตกต่างที่สำคัญอีกประการระหว่างบ้านแบบโมดูลาร์และแบบติดบ้านคือกระบวนการสร้างด้วยบ้านโมดูลาร์ คุณจะได้บ้านเร็วขึ้นโดยเลือกบริษัทรับสร้างบ้านโมดูลาร์กับทีมงานที่มีประสบการณ์บ้านที่สร้างด้วยไม้มักสร้างในสถานที่จริง ดังนั้นจึงใช้เวลาในการก่อสร้างนานกว่าบ้านโมดูลาร์ถูกสร้างขึ้นเป็นขั้นตอนและต้องทำให้เสร็จภายในรหัสอาคารท้องถิ่น
มูลค่าขายต่อของบ้านโมดูลาร์ขึ้นอยู่กับความพร้อมในการเตรียมทรัพย์สินก่อนที่จะส่งมอบส่วนโมดูลาร์ จะต้องเตรียมฐานรากในกรณีส่วนใหญ่ มูลค่าของบ้านโมดูลาร์จะสูงกว่าบ้านที่สร้างจากไม้
ง่ายต่อการเคลื่อนย้าย
การย้ายบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปนั้นง่ายกว่าการย้ายบ้านแบบเดิมมากการก่อสร้างประเภทนี้เกี่ยวข้องกับการตัดและวางชิ้นส่วนที่ตัดไว้แล้วลงในภาชนะจากนั้นตู้คอนเทนเนอร์จะถูกยึดด้วยล้อ และบ้านก็พร้อมสำหรับการขนส่งใช้เวลาและความพยายามมากกว่าการย้ายบ้านทั่วไปเล็กน้อย แต่กระบวนการนี้เครียดน้อยกว่ามาก
ก่อนที่คุณจะเริ่มกระบวนการย้ายบ้านโมดูลาร์ ตรวจสอบให้แน่ใจว่าบ้านได้ระดับและเข้าถึงได้ง่ายนอกจากนี้ยังต้องการพื้นที่ระหว่างมันกับโครงสร้างอื่นๆเป็นความคิดที่ดีที่จะจ้างบริษัทขนย้ายที่มีประสบการณ์ในการขนย้ายบ้านแบบโมดูลาร์บริษัทเหล่านี้สามารถช่วยคุณขอใบอนุญาตที่เหมาะสมและประกอบบ้านของคุณที่ตำแหน่งใหม่ได้คุณจะต้องมีรถบรรทุกที่ติดตั้งลิฟต์ไฮดรอลิกด้วย
จัดไฟแนนซ์ง่าย
หากคุณสนใจที่จะซื้อบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปแต่ไม่มีเงินที่จะชำระเต็มจำนวน คุณอาจต้องพิจารณาสินเชื่อส่วนบุคคลสินเชื่อส่วนบุคคลมาพร้อมกับอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าและต้องการเงินดาวน์ที่สูงกว่า แต่อาจเป็นทางเลือกที่ใช้การได้หากเครดิตของคุณไม่ดีมีตัวเลือกทางการเงินมากมายสำหรับบ้านโมดูลาร์ ได้แก่ การจำนองแบบดั้งเดิม สินเชื่อ FHA สินเชื่อ VA สินเชื่อ USDA และสินเชื่อที่อยู่อาศัย
หากคุณวางแผนที่จะจัดหาเงินทุนให้กับบ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปด้วยการจำนองแบบเดิม คุณจะต้องรวบรวมเอกสารที่จำเป็นโดยปกติแล้ว ธนาคารจะต้องการดูงบการเงินส่วนบุคคลที่แสดงสินทรัพย์และรายได้ทั้งหมด พร้อมด้วยสินเชื่อปัจจุบันและการชำระเงินรายเดือนข้อมูลนี้ช่วยให้ธนาคารทราบถึงสุขภาพทางการเงินของคุณคุณจะต้องให้ข้อมูลติดต่อแก่ธนาคารสำหรับนายจ้างของคุณด้วยคุณจะต้องพิสูจน์ว่าคุณมีงานทำและมีรายได้เพียงพอสำหรับการจำนอง ดังนั้นสิ่งสำคัญคือต้องอัปเดตข้อมูลนี้ให้เป็นปัจจุบันเสมอ
เมื่อสมัครขอสินเชื่อ ให้ใช้เวลาในการศึกษาตัวเลือกเงินกู้ที่ดีที่สุดการทำความเข้าใจว่าสินเชื่อประเภทใดที่เหมาะกับสถานการณ์ของคุณมากที่สุดเป็นสิ่งสำคัญเพื่อหลีกเลี่ยงการใช้จ่ายจำนองมากเกินไปแม้ว่าบ้านโมดูลาร์จะมีราคาถูกลงมากในการสร้าง คุณก็ยังต้องการที่ดินเพื่อสร้างบ้านนั่นอาจทำให้บางคนตกใจ!
บ้านโมดูลาร์รูปแบบสำเร็จรูปมีความปลอดภัยและง่ายต่อการก่อสร้างมากกว่าบ้านที่สร้างขึ้นเองนอกจากนี้ยังมีความทนทานและทนต่อสภาพอากาศอีกด้วยพวกเขายังปฏิบัติตามกฎหมายการแบ่งเขตและรหัสอาคารประการสุดท้าย ติดตั้งได้ง่ายกว่าและมักจะใช้กำลังคนน้อยกว่า