บล็อก

การสร้างบ้านคอนเทนเนอร์นั้นซับซ้อนกว่าที่คุณคิดคุณจำเป็นต้องรู้ว่าต้องมองหาอะไร และต้องใช้ต้นทุนในการก่อสร้างเท่าใดคุณจะต้องพิจารณาต้นทุนของบ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งสินค้า เช่นเดียวกับระยะเวลาที่จำเป็นในการดำเนินการโครงการให้เสร็จสิ้นในบทความนี้ คุณจะได้เรียนรู้เกี่ยวกับตัวเลือกต่างๆ ที่มีอยู่และวิธีสร้างบ้านคอนเทนเนอร์โดยไม่ต้องใช้เงินมากเกินไป

บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูป
บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปสามารถเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้ที่กำลังมองหาวิธีสร้างบ้านที่รวดเร็วและง่ายดายค่าใช้จ่ายของบ้านตู้คอนเทนเนอร์นั้นน้อยกว่าบ้านแบบเดิมๆ มากและสามารถส่งยูนิตไปยังไซต์งานได้ในหนึ่งวันบ้านคอนเทนเนอร์เป็นทางออกที่ดีสำหรับผู้ที่ไม่มีเวลาหรือความเชี่ยวชาญในการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมนอกจากนี้ยังอาจเป็นทางเลือกที่ดีหากคุณไม่มีพื้นที่มากพอที่จะสร้างบ้านหรือหากคุณไม่สามารถซื้อบ้านแบบกำหนดเองได้
ตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งมีความคงทนและใช้งานได้หลากหลายและเป็นส่วนประกอบที่ยอดเยี่ยมสำหรับบ้านสามารถปรับแต่งได้ตามความต้องการเฉพาะ และมีตั้งแต่แบบบ้านชั้นเดียวไปจนถึงแบบหลายยูนิตหากคุณต้องการปรับแต่งตู้คอนเทนเนอร์สำหรับจัดส่งที่บ้านเพิ่มเติม คุณสามารถเลือกการออกแบบที่กำหนดเองได้ตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งมีความหลากหลายมากและสามารถใช้งานได้หลากหลาย ตั้งแต่ที่พักใต้น้ำไปจนถึงร้านกาแฟแบบพกพา ไปจนถึงบ้านของดีไซเนอร์สุดหรู
บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปกำลังกลายเป็นทางเลือกยอดนิยมสำหรับผู้ที่กำลังลดขนาดและมองหาวิธีที่ง่ายกว่าในการจัดการอาคารตู้คอนเทนเนอร์สามารถกว้างได้ถึง 8 ฟุตและสามารถทิ้งลงบนที่ดินขนาดเล็กได้พวกเขายังสามารถใช้เป็นบ้านนอกตารางมีตัวเลือกมากมายทั้งแบบออนไลน์และออฟไลน์เพื่อสร้างบ้านคอนเทนเนอร์ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์และงบประมาณของคุณ

บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปสามารถสร้างขึ้นในสถานที่ในรูปแบบโมดูลาร์และมีราคาถูกกว่าบ้านแบบเดิมพวกเขายังแสดงความยั่งยืนด้านสิ่งแวดล้อมตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งมีการใช้กันอย่างแพร่หลายและคุณสามารถหาตู้คอนเทนเนอร์ที่ใช้แล้วในราคาที่ไม่แพงสามารถปรับแต่งให้เหมาะกับความต้องการของคุณและเข้ากับรูปแบบสถาปัตยกรรมใดๆตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งสินค้าเป็นวัสดุที่ทนทานและให้การลงทุนที่ดี
บางบริษัทเสนอบ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปที่สร้างเสร็จแล้วค่าใช้จ่ายแตกต่างกันไป แต่สามารถอยู่ในช่วงตั้งแต่ 1,400 ถึง 4,500 เหรียญโดยปกติ บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำเร็จรูปสามารถจัดส่งไปยังไซต์ของคุณได้ภายใน 90 วันหรือน้อยกว่าส่วนที่ดีที่สุดคือคุณต้องเชื่อมต่อยูทิลิตี้และยึดฐานรากเท่านั้นพวกเขายังจัดส่งตู้คอนเทนเนอร์ให้คุณในราคาไม่กี่ร้อยเหรียญต่อตารางฟุต

บ้านตู้คอนเทนเนอร์แบบดั้งเดิม
บ้านตู้คอนเทนเนอร์แบบดั้งเดิมกำลังเป็นที่นิยมมากขึ้นในฐานะที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงอาคารสำเร็จรูปแบบแยกส่วนเหล่านี้มีข้อดีคือสามารถเคลื่อนย้ายและเคลื่อนย้ายได้ง่ายบ้านเหล่านี้สามารถสร้างได้ในระดับเดียวหรือหลายระดับ และสามารถมีขนาดภายในกว้างได้ถึง 7 ฟุตพวกเขายังสามารถสร้างได้ในหลากหลายสไตล์
แม้ว่าบ้านตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งจะเป็นที่อยู่อาศัยประเภทใหม่ แต่ความนิยมของโครงสร้างเหล่านี้ได้เพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมาอย่างไรก็ตาม ทุกเมืองยังไม่อนุญาต ดังนั้นคุณควรตรวจสอบกฎหมายการแบ่งเขตในท้องถิ่นเพื่อดูว่าคุณได้รับอนุญาตให้สร้างหรือไม่ในทำนองเดียวกัน หากคุณอาศัยอยู่ในพื้นที่ใกล้เคียง HOA คุณควรตรวจสอบเพื่อดูว่ามีข้อจำกัดใดๆ หรือไม่
ก่อนที่คุณจะเริ่มสร้างบ้านคอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่ง คุณจะต้องออกแบบพื้นที่ของคุณเสียก่อนขั้นแรก คุณจะต้องตัดช่องเปิดสำหรับหน้าต่าง ประตู สกายไลท์ และอุปกรณ์เสริมอื่นๆคุณจะต้องอุดช่องว่างเพื่อป้องกันไม่ให้องค์ประกอบภายนอกเข้ามา คุณสามารถเลือกแบบพื้นฐานหรือซับซ้อนได้ตามต้องการ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับความชอบและงบประมาณของคุณ

บ้านตู้คอนเทนเนอร์เหมาะสำหรับผู้ที่ต้องการสร้างบ้านอย่างรวดเร็วและเป็นสีเขียววัสดุที่ใช้มีมาตรฐานและเชื่อถือได้ และสามารถเคลื่อนย้ายไปมาได้อย่างง่ายดายโครงสร้างประเภทนี้ยังมีความยืดหยุ่นสูง ดังนั้นคุณจึงสามารถซ้อนตู้คอนเทนเนอร์หลายตู้เข้าด้วยกันเพื่อสร้างที่อยู่อาศัยหลายระดับที่ใหญ่ขึ้นได้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับอาคารสาธารณะ เนื่องจากมีราคาไม่แพงและปลอดภัย
บ้านตู้คอนเทนเนอร์ทั่วไปมีลักษณะแคบและเป็นรูปสี่เหลี่ยมผืนผ้าอาจมีดาดฟ้าหรือหน้าต่างบานใหญ่เพื่อให้แสงธรรมชาติส่องเข้ามาอย่างเต็มที่ห้องนั่งเล่นขนาดใหญ่และชุดมาสเตอร์ที่หรูหราสามารถอยู่ในโครงสร้างตู้คอนเทนเนอร์นอกจากนี้ยังมีบ้านบางหลังที่ใช้ตู้คอนเทนเนอร์หลายตู้เชื่อมเข้าด้วยกันเพื่อสร้างโครงสร้างที่ใหญ่ขึ้นคุณสามารถสร้างบ้านนอกกริดจากตู้คอนเทนเนอร์หลายตู้
บ้านตู้คอนเทนเนอร์เป็นทางเลือกที่นิยมมากขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยแบบดั้งเดิมพวกเขาเสนอตัวเลือกที่อยู่อาศัยที่มีสไตล์ ราคาไม่แพง ทนทานและยั่งยืนซึ่งมักหายากในตลาดแม้ว่าบ้านเหล่านี้จะค่อนข้างแปลกใหม่ในหลาย ๆ แห่ง แต่ความนิยมที่เพิ่มขึ้นของบ้านเหล่านี้ทำให้พวกเขาเป็นตัวเลือกที่นิยมมากขึ้นสำหรับที่อยู่อาศัยสาธารณะและโครงการ DIY ในพื้นที่แออัด

ค่าก่อสร้างบ้านตู้คอนเทนเนอร์
ค่าใช้จ่ายในการสร้างบ้านคอนเทนเนอร์ขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายประการขนาด ประเภทของวัสดุ และลักษณะของบ้านจะเป็นตัวกำหนดราคาสุดท้ายตัวอย่างเช่น บ้านคอนเทนเนอร์อุตสาหกรรมขนาด 2,000 ตารางฟุตอาจมีราคา 285,000 ดอลลาร์ แต่บ้านที่เล็กกว่าอาจมีราคาเพียง 23,000 ดอลลาร์ข้อควรพิจารณาอื่นๆ รวมถึงการขอใบอนุญาตก่อสร้างและจัดทำแผนผังไซต์
ส่วนประกอบที่แพงที่สุดของบ้านคอนเทนเนอร์บางส่วน ได้แก่ ฉนวน ประปา และงานไฟฟ้างานนี้บางส่วนสามารถทำได้ด้วยตัวเองเพื่อประหยัดค่าใช้จ่าย แต่จะต้องใช้ประสบการณ์และความเชี่ยวชาญในกรณีส่วนใหญ่ คุณสามารถคาดหวังที่จะจ่ายประมาณ 2,500 ดอลลาร์สำหรับฉนวน 1800 ดอลลาร์สำหรับประปา และ 1,500 ดอลลาร์สำหรับไฟฟ้าคุณควรคำนึงถึงต้นทุนของ HVAC ด้วย ซึ่งสามารถบวกเพิ่มได้อีก $2300

ต้นทุนเริ่มต้นของบ้านคอนเทนเนอร์สำหรับขนส่งอยู่ที่ต่ำกว่า 30,000 เหรียญแต่ค่าใช้จ่ายในการเปลี่ยนตู้คอนเทนเนอร์สำหรับขนส่งเป็นบ้านจะทำให้คุณใช้ได้ทุกที่ตั้งแต่ 30,000 ถึง 200,000 เหรียญ ขึ้นอยู่กับลักษณะของตู้คอนเทนเนอร์และจำนวนตู้คอนเทนเนอร์บ้านตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งมีอายุการใช้งานอย่างน้อย 25 ปี แต่สามารถอยู่ได้นานขึ้นด้วยการดูแลและบำรุงรักษาที่เหมาะสม
ตู้คอนเทนเนอร์สำหรับการขนส่งมีความทนทานสูง แต่จำเป็นต้องดัดแปลงบางอย่างเพื่อให้อยู่อาศัยได้การปรับเปลี่ยนเหล่านี้อาจรวมถึงการตัดรูสำหรับประตูและเสริมบางพื้นที่บ่อยครั้ง เป็นไปได้ที่จะประหยัดเงินโดยการเปลี่ยนแปลงด้วยตนเอง แต่ถ้าคุณไม่มีประสบการณ์ในการสร้างตู้คอนเทนเนอร์ จะเป็นการดีที่สุดที่จะจ้างผู้รับเหมาเพื่อทำงานเหล่านี้ให้กับคุณ
บ้านตู้คอนเทนเนอร์อาจมีค่าใช้จ่ายแอบแฝงในบางกรณี คุณอาจต้องจ่ายค่ารหัสอาคารและการตรวจสอบในท้องถิ่นนอกจากนี้ คุณต้องจ่ายค่าซ่อมแซมและบำรุงรักษาตู้คอนเทนเนอร์ขนาดใหญ่จะต้องมีการซ่อมแซมมากกว่าตู้คอนเทนเนอร์ที่เล็กกว่าการซื้อตู้คอนเทนเนอร์คุณภาพเยี่ยมกลับบ้านจะช่วยลดต้นทุนการซ่อมและบำรุงรักษา
ขั้นตอนการก่อสร้างบ้านตู้คอนเทนเนอร์ขนส่งสินค้าไม่ใช่เรื่องง่ายผู้ให้กู้และธนาคารมักจะอนุรักษ์นิยมเมื่อพูดถึงการก่อสร้างประเภทนี้ในบางรัฐ บ้านเหล่านี้ถือได้ว่าเป็นทรัพย์สินที่ไม่ตายตัวซึ่งหมายความว่าเป็นเรื่องยากที่จะจัดหาเงินทุนในกรณีเหล่านี้ ผู้ให้กู้จะพิจารณาก็ต่อเมื่อเจ้าของบ้านมีวินัยด้านการเงินและมีเงินออมสูง

เวลาก่อสร้าง
แม้ว่าเวลาในการก่อสร้างบ้านคอนเทนเนอร์อาจแตกต่างกันไปตั้งแต่สองสามวันจนถึงสองสามเดือน แต่กระบวนการโดยรวมนั้นเร็วกว่าการสร้างบ้านแบบดั้งเดิมมากบ้านใหม่โดยเฉลี่ยจะใช้เวลาประมาณเจ็ดเดือนจึงจะแล้วเสร็จ ไม่รวมเวลาที่จำเป็นในการค้ำประกันเงินกู้ในทางตรงกันข้าม ผู้สร้างบางคนสามารถสร้างบ้านคอนเทนเนอร์ได้ภายในเวลาเพียงหนึ่งเดือน ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถย้ายเข้ามาได้โดยเร็วที่สุด
เวลาในการก่อสร้างบ้านคอนเทนเนอร์เริ่มต้นด้วยการเตรียมพื้นที่ก่อสร้างกระบวนการเตรียมการนี้รวมถึงการจัดหาสาธารณูปโภคให้กับสถานที่ก่อสร้างและการวางรากฐานประเภทของฐานรากที่ต้องการจะแตกต่างกันไปตามประเภทของไซต์และการออกแบบของบ้านระดับการตกแต่งภายในจะส่งผลต่อระยะเวลาก่อสร้างด้วยเมื่อสร้างบ้านคอนเทนเนอร์แล้ว ผู้รับเหมาทั่วไปจะกลับไปติดตั้งระบบสาธารณูปโภคขั้นสุดท้ายและทำงานสกปรกให้เสร็จเมื่อสร้างเสร็จแล้ว ผู้รับเหมาทั่วไปจะได้รับหนังสือรับรองการครอบครองจากหน่วยงานก่อสร้างในท้องที่ ซึ่งจะอนุญาตให้คุณย้ายเข้ามาได้

ฐานรากสำหรับบ้านคอนเทนเนอร์มีสองประเภทหนึ่งเกี่ยวข้องกับการวางรากฐานของแผ่นคอนกรีตที่เกี่ยวข้องกับการวางก้านคอนกรีตเสริมเหล็กรอบปริมณฑลของภาชนะแผ่นรองพื้นป้องกันแมลงเข้าบ้านอีกประเภทหนึ่งเกี่ยวข้องกับท่าเรือซึ่งมีราคาถูกกว่าฐานรากประเภทอื่น ๆ ส่วนใหญ่
บ้านตู้คอนเทนเนอร์มีประโยชน์เพิ่มเติมในการเป็นมิตรกับสิ่งแวดล้อมใช้พลังงานน้อยกว่าบ้านมาตรฐานอายุขัยเฉลี่ยของบ้านคอนเทนเนอร์คือ 30 ปีด้วยการบำรุงรักษาและซ่อมแซมที่เหมาะสม บ้านคอนเทนเนอร์สามารถอยู่ได้นานขึ้นได้อย่างง่ายดายบ้านคอนเทนเนอร์ขนส่งยังมีราคาถูกกว่าการสร้างบ้านมาตรฐาน
หากคุณกำลังสร้างบ้านคอนเทนเนอร์ คุณสามารถหาทางเลือกทางการเงินจากผู้ให้กู้เฉพาะทางได้ผู้ให้กู้บางรายจะให้ยืมแก่เจ้าของบ้านคอนเทนเนอร์หากพวกเขามีส่วนได้เสียในบ้าน แต่ถ้าไม่มี คุณอาจต้องค้ำประกันเงินกู้เงินกู้ผู้ค้ำประกันต้องมีผู้ค้ำประกันที่มีคะแนนเครดิตที่ดีเพื่อให้ครอบคลุมต้นทุนการก่อสร้าง